Estimation théorique
Rue du 8 Mai,65320 Lagarde (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du 8 Mai,65320-Lagarde indique un avis de valeur compris entre 166.000€ et 188.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.660€ et 1.880€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (65100), comprenant 5453 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 942€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 166.000€ et 188.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.664€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.664€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bordères-sur-l'Échez (65100), comprenant 5453 habitants est de 7,76€, soit un loyer théorique mensuel de 776€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,40€, à 9,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 640€ et 942€ avec un indice de confiance de 7.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-13 | 1 | IMP DE L OSIER | 2 | 112 | 980 | 220000€ | 1964€ |
2023-01-25 | 2 | CHE DE LA POUTGE | 3 | 96 | 623 | 180600€ | 1881€ |
2022-07-21 | 5015 | LAS PLANTES | 4 | 102 | 1117 | 128548€ | 1260€ |
2020-02-06 | 8 | CHE DE LA POUTGE | 4 | 114 | 980 | 143000€ | 1254€ |
2021-07-22 | 1 | IMP DU ROY | 4 | 89 | 920 | 170000€ | 1910€ |
2023-05-11 | 5 | IMP DU ROY | 3 | 70 | 1106 | 169100€ | 2416€ |
2021-06-23 | 40 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 3 | 98 | 1643 | 140200€ | 1431€ |
2021-05-11 | 5086 | CHE DU ROY | 4 | 102 | 1051 | 217720€ | 2135€ |
2020-06-18 | 7 | CHE DOU CABOS | 4 | 100 | 891 | 145000€ | 1450€ |
2020-12-11 | 9 | CHE DOU CABOS | 5 | 137 | 474 | 189050€ | 1380€ |
2021-07-08 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 101 | 932 | 187546€ | 1857€ |
2020-06-22 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 199500€ | 1596€ |
2021-04-02 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 221140€ | 1769€ |
2022-06-28 | 4 | LOT CASTET CRABE | 5 | 125 | 947 | 226140€ | 1809€ |
2021-09-22 | 7 | RUE DU COUCHANT | 4 | 77 | 390 | 125000€ | 1623€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU COUCHANT | 4 | 160 | 686 | 280000€ | 1750€ |
2020-02-06 | 7 | RUE HENRI IV | 5 | 169 | 1000 | 290000€ | 1716€ |
2020-05-19 | 16 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 107 | 1407 | 129000€ | 1206€ |
2021-09-14 | 3 | RUE DU CANAL | 5 | 110 | 2300 | 264400€ | 2404€ |
2019-05-04 | 13 | RUE DES PYRENEES | 5 | 122 | 1200 | 232000€ | 1902€ |
2023-01-04 | 12 | RUE DU CANAL | 6 | 123 | 1130 | 182500€ | 1484€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DU COUCHANT | 4 | 82 | 1373 | 95000€ | 1159€ |
2021-08-09 | 6 | RUE DU LEVANT | 5 | 167 | 1500 | 237000€ | 1419€ |
2020-10-02 | 6 | RUE DE LA MOISSON | 4 | 110 | 560 | 170000€ | 1545€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 149 | 759 | 30000€ | 201€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DE LA MOISSON | 5 | 149 | 759 | 45000€ | 302€ |
2022-06-17 | 3 | RUE DES GLYCINES | 6 | 150 | 1000 | 290510€ | 1937€ |
2021-03-10 | 17 | CHE DE LA MONTJOIE | 5 | 136 | 392 | 90600€ | 666€ |
2020-11-24 | 5 | RUE DES GLYCINES | 4 | 145 | 1240 | 180000€ | 1241€ |
2019-10-25 | 5109 | RUE DU CHATEAU | 5 | 104 | 1313 | 151000€ | 1452€ |
2020-12-30 | 5008 | CONCAZAUX | 6 | 190 | 697 | 92250€ | 486€ |
2022-10-18 | 4 | RUE DE LA SEIGNEURIE | 5 | 94 | 1094 | 130000€ | 1383€ |
2020-12-03 | 6 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 110 | 961 | 155000€ | 1409€ |
2019-10-15 | 3 | RUE DES ECOLES | 3 | 70 | 922 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-28 | 4 | CHE DU CHENE VERT | 6 | 113 | 700 | 163000€ | 1442€ |
2022-03-22 | 1 | RUE DE L ECHEZ | 3 | 83 | 563 | 92000€ | 1108€ |
2022-06-09 | 5056 | QUA DES SOURCES | 5 | 107 | 570 | 205420€ | 1920€ |
2021-12-07 | 14 | QUA DES SOURCES | 5 | 134 | 1000 | 240000€ | 1791€ |
2022-03-08 | 21 | RUE DU CHATEAU | 5 | 148 | 1134 | 145000€ | 980€ |
2019-11-07 | 6 | RUE DU LAVOIR | 6 | 184 | 768 | 267450€ | 1454€ |
2019-10-02 | 5041 | MARQUE DESSUS | 4 | 72 | 346 | 80000€ | 1111€ |
2019-12-20 | 16 | RUE DE L ECHEZ | 5 | 89 | 650 | 172900€ | 1943€ |
2022-04-26 | 29 | RUE DU CHATEAU | 4 | 88 | 1640 | 177000€ | 2011€ |
2020-05-19 | 4 | CHE DE BERNICHOU | 8 | 250 | 646 | 341550€ | 1366€ |
2022-02-25 | 3 | CHE DE BERNICHOU | 3 | 121 | 880 | 55000€ | 455€ |
2023-05-24 | 17 | RUE DES PYRENEES | 3 | 65 | 499 | 106150€ | 1633€ |
2022-03-07 | 2 | IMP DE LA GELINE | 3 | 89 | 1000 | 162000€ | 1820€ |
2020-12-30 | 9002 | AV DU 8 MAI | 2 | 60 | 549 | 115000€ | 1917€ |
2020-05-04 | 35 | RUE DES PYRENEES | 4 | 76 | 600 | 125000€ | 1645€ |
2020-10-09 | 9 | AV DU 8 MAI | 4 | 116 | 145 | 145000€ | 1250€ |
2022-05-31 | 4 | AV JEAN MOULIN | 6 | 280 | 779 | 300000€ | 1071€ |
2022-07-12 | 43 | RUE DES PYRENEES | 5 | 139 | 1512 | 135000€ | 971€ |
2020-02-28 | 9 | RUE DE LA PAIX | 5 | 92 | 846 | 165898€ | 1803€ |
2022-05-17 | 6 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 103 | 833 | 151500€ | 1471€ |
2023-05-22 | 4 | PL SAINT ETIENNE | 9 | 336 | 960 | 388300€ | 1156€ |
2019-12-10 | 18 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 94 | 814 | 156000€ | 1660€ |
2021-05-06 | 20 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 74 | 791 | 65000€ | 878€ |
2020-02-18 | 5 | AV JEAN MOULIN | 4 | 85 | 432 | 265598€ | 3125€ |
2023-02-20 | 3 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 64 | 370 | 85000€ | 1328€ |
2020-08-07 | 27 | ALL DE LA MONTJOIE | 4 | 98 | 776 | 177000€ | 1806€ |
2021-02-23 | 29 | ALL DE LA MONTJOIE | 5 | 136 | 808 | 148000€ | 1088€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DES GARENNES | 5 | 108 | 1388 | 85000€ | 787€ |
2020-06-18 | 5192 | RUE DE PEYROULOU | 5 | 122 | 801 | 285000€ | 2336€ |
2021-12-21 | 26 | AV JEAN MOULIN | 4 | 148 | 198 | 168450€ | 1138€ |
2019-05-07 | 2 | RUE DANIELE CASANOVA | 1 | 43 | 633 | 61000€ | 1419€ |
2020-09-08 | 15 | AV JEAN MOULIN | 5 | 266 | 937 | 278000€ | 1045€ |
2021-04-01 | 8 | RUE DES GARENNES | 5 | 115 | 822 | 95000€ | 826€ |
2022-06-07 | 12 | AV JEAN JAURES | 6 | 207 | 1752 | 140000€ | 676€ |
2021-07-12 | 14 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 4 | 103 | 644 | 173400€ | 1683€ |
2019-05-17 | 5007 | GRAND BOIS | 5 | 130 | 1260 | 185000€ | 1423€ |
2019-05-21 | 12 | RUE DE PEYROULOU | 4 | 69 | 701 | 112000€ | 1623€ |
2020-10-13 | 9001 | RUE DE PEYROULOU | 3 | 148 | 1148 | 244000€ | 1649€ |
2020-04-28 | 5 | RUE PASTEUR | 6 | 322 | 938 | 288200€ | 895€ |
2021-09-08 | 12 | PL DES PYRENEES | 4 | 96 | 956 | 88000€ | 917€ |
2020-04-29 | 18 | PL DES PYRENEES | 5 | 124 | 673 | 236225€ | 1905€ |
2021-05-21 | 5007 | LUZERTE | 5 | 130 | 50 | 262000€ | 2015€ |
2019-08-23 | 16 | PL DES PYRENEES | 5 | 179 | 1778 | 318000€ | 1777€ |
2021-10-14 | 10 | PL DES PYRENEES | 5 | 137 | 696 | 124500€ | 909€ |
2021-09-24 | 9 | RUE PASTEUR | 8 | 330 | 1211 | 230000€ | 697€ |
2022-08-29 | 5074 | LUZERTE | 3 | 89 | 1000 | 222000€ | 2494€ |
2021-07-29 | 9 | RUE PICASSO | 4 | 83 | 813 | 130000€ | 1566€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE PEYROULOU | 2 | 137 | 180 | 304170€ | 2220€ |
2019-07-18 | 3 | RUE DE PEYROULOU | 8 | 172 | 1000 | 286150€ | 1664€ |
2020-09-21 | 4 | RUE DES CASSOULETS | 3 | 73 | 755 | 160000€ | 2192€ |
2023-06-30 | 1 | IMP CHENE VERT | 4 | 100 | 1348 | 305000€ | 3050€ |
2021-01-25 | 1 | RUE DE PEYROULOU | 4 | 91 | 851 | 166500€ | 1830€ |
2020-03-09 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 145 | 1140 | 211720€ | 1460€ |
2022-12-13 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 145 | 1140 | 326920€ | 2255€ |
2021-02-26 | 2 | PL DES PYRENEES | 4 | 200 | 910 | 392150€ | 1961€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES CASSOULETS | 5 | 86 | 866 | 124000€ | 1442€ |
2019-08-28 | 7 | PL DES PYRENEES | 4 | 95 | 0 | 142500€ | 1500€ |
2019-05-20 | 21 | RUE DU NEOUVIELLE | 5 | 144 | 1077 | 303100€ | 2105€ |
2019-10-14 | 2 | RUE CELESTIN PASSET | 5 | 102 | 1012 | 163810€ | 1606€ |
2019-08-07 | 8 | RUE MOLIERE | 6 | 157 | 895 | 116000€ | 739€ |
2019-07-26 | 54 | AV JEAN MOULIN | 6 | 179 | 3321 | 231500€ | 1293€ |
2020-04-29 | 22 | RUE DES CASSOULETS | 2 | 56 | 321 | 150000€ | 2679€ |
2022-07-11 | 4 | RUE MOLIERE | 4 | 83 | 734 | 150000€ | 1807€ |
2019-06-14 | 8 | IMP PAUL CEZANNE | 4 | 95 | 479 | 172600€ | 1817€ |
2020-09-21 | 2 | RUE PASTEUR | 6 | 152 | 930 | 319000€ | 2099€ |
2021-12-30 | 5317 | IMP DU LAC BLEU | 5 | 187 | 896 | 158000€ | 845€ |
2019-11-22 | 3 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 96 | 458 | 185885€ | 1936€ |
2023-03-16 | 19 | RUE DES LOUBATES | 4 | 112 | 1403 | 212340€ | 1896€ |
2019-08-14 | 5 | RUE HENRI BARBUSSE | 4 | 92 | 1457 | 204200€ | 2220€ |
2020-05-19 | 5 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 166 | 1162 | 308000€ | 1855€ |
2021-07-30 | 26 | RUE DES PYRENEES | 4 | 133 | 751 | 243020€ | 1827€ |
2022-06-10 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 117137€ | 1160€ |
2019-10-26 | 7 | CHE DES HOSSES | 5 | 101 | 1000 | 220315€ | 2181€ |
2023-02-17 | 3 | RUE JEAN JAURES | 3 | 74 | 935 | 366000€ | 4946€ |
2021-07-09 | 18 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 130 | 1058 | 175400€ | 1349€ |
2023-01-27 | 2 | PL DE LA LIBERTE | 5 | 113 | 1311 | 210000€ | 1858€ |
2019-08-07 | 7 | RUE JEAN JAURES | 3 | 113 | 1000 | 197500€ | 1748€ |
2022-04-23 | 5 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 134 | 1149 | 210000€ | 1567€ |
2022-01-04 | 3 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 113 | 1109 | 168000€ | 1487€ |
2019-12-16 | 6 | PL DE LA LIBERTE | 3 | 87 | 549 | 110500€ | 1270€ |
2022-08-24 | 37 | AV JEAN JAURES | 4 | 93 | 900 | 232500€ | 2500€ |
2019-07-16 | 3 | RUE DE L'ADOUR | 4 | 112 | 1000 | 110000€ | 982€ |
2022-12-13 | 5 | RUE DE L'ADOUR | 7 | 155 | 657 | 189370€ | 1222€ |
2022-11-21 | 5178 | AV JEAN JAURES | 5 | 128 | 1000 | 240000€ | 1875€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DES SAPINS | 4 | 84 | 1050 | 146000€ | 1738€ |
2023-06-22 | 2 | RUE DES MIMOSAS | 5 | 89 | 954 | 200000€ | 2247€ |
2019-09-19 | 11 | PL DE LA COURTE BOULE | 4 | 116 | 2256 | 100000€ | 862€ |
2022-05-09 | 3 | RUE GAGARINE | 2 | 77 | 1500 | 60000€ | 779€ |
2021-07-23 | 2 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 105 | 619 | 55150€ | 525€ |
2022-10-03 | 5 | IMP DES CHAMPS | 5 | 167 | 260 | 404750€ | 2424€ |
2022-02-16 | 5065 | VIGNALET | 3 | 81 | 1698 | 130000€ | 1605€ |
2020-01-25 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 122550€ | 1613€ |
2020-10-20 | 8 | RUE DU COLONEL FABIEN | 4 | 76 | 961 | 159000€ | 2092€ |
2020-02-28 | 1 | RUE SAINT VINCENT | 4 | 132 | 938 | 120000€ | 909€ |
2022-07-12 | 5069 | BEGUE DABAN | 2 | 55 | 1219 | 113400€ | 2062€ |
2022-10-27 | 20 | CHE DES HOSSES | 4 | 88 | 776 | 184000€ | 2091€ |
2021-06-16 | 17 | AV DU 8 MAI | 7 | 210 | 5979 | 220000€ | 1048€ |
2021-02-26 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 4 | 90 | 1064 | 40000€ | 444€ |
2019-07-11 | 14 | RUE DES PYRENEES | 8 | 250 | 1000 | 208850€ | 835€ |
2020-02-28 | 361 | RUE DU PEYRAMALE | 5 | 89 | 2127 | 156000€ | 1753€ |
2019-08-23 | 3 | IMP SIEUROS | 1 | 74 | 1201 | 130000€ | 1757€ |
2020-05-28 | 3 | IMP EMILE ZOLA | 6 | 153 | 1013 | 140000€ | 915€ |
2020-06-13 | 10 | RTE DE L'OCEAN | 4 | 107 | 1500 | 125000€ | 1168€ |
2019-10-26 | 3 | IMP DES CAPUCINES | 4 | 89 | 901 | 175000€ | 1966€ |
2019-10-22 | 3 | RUE DES EDELWEISS | 4 | 77 | 1105 | 174500€ | 2266€ |
2021-06-24 | 1 | IMP DES CORNEILLES | 5 | 117 | 1303 | 229540€ | 1962€ |
2019-06-21 | 3 | IMP DES CORNEILLES | 4 | 97 | 1312 | 161000€ | 1660€ |
2021-01-27 | 49 | AV JEAN JAURES | 5 | 103 | 993 | 153500€ | 1490€ |
2022-12-16 | 16 | RUE DES GLYCINES | 4 | 99 | 744 | 168150€ | 1698€ |
2021-09-07 | 1 | RUE DES ACACIAS | 4 | 180 | 706 | 159800€ | 888€ |
2020-05-28 | 5051 | LARROSE | 3 | 90 | 1485 | 105000€ | 1167€ |
2021-11-18 | 8 | RTE D'AURENSAN | 5 | 106 | 1000 | 118000€ | 1113€ |
2021-12-16 | 5081 | RTE DE BORDEAUX | 5 | 120 | 1886 | 166000€ | 1383€ |
2023-02-06 | 23 | AV DU 8 MAI | 5 | 109 | 1040 | 276585€ | 2537€ |
2022-09-05 | 8 | RUE DES PYRENEES | 4 | 114 | 1144 | 253000€ | 2219€ |
2020-04-16 | 16 | RTE DE L'OCEAN | 5 | 94 | 724 | 122000€ | 1298€ |